Mergerpower - слияние сил деловых людей. Информационные ресурсы о бизнесе и ведении своего дела. Милости просим! Если у вас возникают вопросы, обращайтесь, пожалуйста, в службу поддержки.

Подробнее о проекте вы можете прочитать ЗДЕСЬ, а также обсудить проблемы работы сайта в ЭТОМ разделе форума.

 

Недвижимость - залог стабильности.

( Проголосуй первым! ) 

Недвижимость всегда являлась самым стабильным и выгодным объектом инвестирования. Этот вид инвестиций, как и любой другой, имеет ряд особенностей и специфических моментов. Прибыль от недвижимости можно получить в двух случаях: в результате продажи за более высокую цену, относительно цены покупки, и в результате получения прибыли от сдачи недвижимости в аренду. Таким образом, можно сделать вывод, что при вложении денег в недвижимость, мы можем получить два вида прибыли: единоразовую (если вы решите продать ее по наиболее выгодной цене) и периодическую (если решите сдавать имущество в аренду). Сдача недвижимости в аренду представляет собой уникальный вид получения прибыли. Пока вы будете ждать наиболее оптимального времени и варианта для получения прибыли от продажи, вы можете пользоваться недвижимостью, сдавать ее в аренду и она будет вам приносить своего рода дивиденды от того, что вы владеете этим инвестиционным товаром.

Недвижимость залог стабильности

Ваша периодическая прибыль будет завесить от того, насколько большую цену за аренду вы выставили арендаторам и какую площадь имеющейся недвижимости вы решили сдавать в аренду. Наибольшую прибыль от недвижимости можно получить, если в аренду сдается вся ее площадь.

Единоразовая прибыль от продажи имущества напрямую зависит от риелторских и менеджерских способностей, знаний и действий владельца. Цена на недвижимость, которую устанавливает оценщик, зависит от рыночной цены и потребительского спроса. Вы сможете получить доход от роста рыночной стоимости имущества в том случае, если оценочная стоимость будет превышать стоимость, которая была на момент покупки.

Недвижимость - полезные инвестиции

Кроме всего вышеперечисленного, недвижимость, как объект инвестиций, имеет и ряд других характерных ей особенностей. Рассмотрим некоторые из них:

1. Недвижимость не имеет срок использования, т.е. вы можете владеть ею неограниченное время и продать тогда, когда захотите. Исключением является только недвижимость, взятая в кредит (ипотека).

2. Недвижимость должна постоянно подвергаться необходимому уходу. Например, необходимо следить за чистотой, устранять поломки, решать вопросы с ЖЕКом, периодически делать ремонт.

3. Стоимость недвижимости зависит от ее расположения. В более престижных местах, как известно, имущество дороже, чем на окраине.

4. При заключении сделок, обе стороны должны оплачивать необходимые расходы за услуги нотариуса, агентов и налоги государству.

5. При сдаче недвижимости в аренду нужно учитывать, что арендаторы могут задержать выплаты и тем самым нарушить ваши планы на получение дохода в определенное время.

Между делом, где приобрести недвижимость в москве - сможет подсказать опытный риелтор. 

Недвижимость - залог стабильности.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить