Mergerpower - слияние сил деловых людей. Информационные ресурсы о бизнесе и ведении своего дела. Милости просим! Если у вас возникают вопросы, обращайтесь, пожалуйста, в службу поддержки.

Подробнее о проекте вы можете прочитать ЗДЕСЬ, а также обсудить проблемы работы сайта в ЭТОМ разделе форума.

 

Как приобрести кусок земли простому человеку?

( Проголосуй первым! ) 

С ростом инфляции все больше людей стали задумываться над выгодным вложением денег. Хотя вложение денег в недвижимость считается самым надежным и выгодным видом инвестиций, но не стоит забывать о земле, ведь она та уж точно никуда не денется и ее с каждым годом не становится больше, как квартир, например. Если количество жилья, с каждым годом растет, постоянно строятся большие многоэтажные дома с большим количеством квартир, то количество земельных участков не увеличивается.

Как приобрести кусок земли?

Но купить земельный участок намного сложнее, чем квартиру. Если простой человек хочет купить землю, предварительно необходимо тщательно изучить законы, всевозможные тонкости. Хорошо, если есть хороший юрист, который вам сможет что-то подсказать, разъяснить и посоветовать.

Купить или продать землю не так легко, как недвижимость. Здесь есть всевозможные сложности и тонкости. Сам процесс довольно кропотливый и обычно занимает не малое время. Ведь для того, чтобы подготовить все необходимые документы, получить разрешения необходимо время. В отличие от покупки недвижимости, вы становитесь полноправным владельцем земельного участка не после заключения договора, а только после того, как получите государственный акт на землю.

Участки земли для продажи

Если вы планируете что-то строить на участке, то лучше покупать участок, на который уже подучено разрешение на строительство. Однако, если это разрешение уже получил предыдущий владелец, вам все равно придется его переоформлять.

Если же на купленном участке имеются недостроенные здания, то вы можете их приватизировать. Но это право действует только на постройки, которые завершены хотя бы на 80%. Если строительство только начато, то максимум на что вы можете рассчитывать – это на разрешение воспользоваться строительными материалами, из которых состоит постройка. Для тех, кому может понадобиться специальная строительная техника, можно найти и заказать Ямобуровые машины в Ярославле от компании ООО Спецтехсервис - услуги ямобуров в Ярославле.

Приобрести кусочек земли

В случае, если на территории находится готовое жилое здание, оформляются два договора купли-продажи: отдельно на дом и на землю. В юридической практике не раз встречались случаи, когда продавался жилой дом, а право пользования земельным участком оставалось за предыдущим владельцем. Но это чревато неприятными последствиями и судебными разбирательствами в будущем, поэтому лучше всего сразу покупать и дом, и землю. Чтобы не возникли неприятности, перед покупкой обязательно следует узнать, не была ли земля или дом сдана в аренду. Если заключался договор аренды, необходимо узнать о сроке истечения действия этого договора.

Как приобрести кусок земли простому человеку?


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить